1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市東区
26.4万円/㎡
前年比-0.8%
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エバーグリーン牛田
広島県広島市東区牛田早稲田四丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩24分
1997年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 67.84㎡の場合
相場
1,263万円
18.6万円/㎡
777
1,101
1,426
1,750
AI査定結果
推定相場価格
1,263万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,426万円
16.2万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーグリーン牛田
990万円（14.6万円/㎡）/ 3階 / 67.84㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は19.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 990万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 990万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 990万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,150万円 | 17.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,150万円 | 17.7万円 | 2階 | 64.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,150万円 | 17.0万円 | 2階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,280万円 | 18.9万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,580万円 | 23.3万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 24.8万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,130万円 | 18.2万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,220万円 | 18.0万円 | 2階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 15.9万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,070万円 | 17.2万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/19 | 1,030万円 | 16.6万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,280万円 | 15.4万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 新白島駅13分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス戸坂新町 広島市東区戸坂新町二丁目 | 戸坂駅24分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市東区では0.8%下落しています。