1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市東区
26.1万円/㎡
前年比+52.1%
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エバーグリーン牛田
広島県広島市東区牛田早稲田四丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩24分
1997年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 64.96㎡の場合
相場
1,088万円
16.8万円/㎡
659
945
1,231
1,517
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,231万円
14.6万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エバーグリーン牛田
880万円（13.5万円/㎡）/ 2階 / 64.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 880万円 | 13.5万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 990万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 990万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 990万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,150万円 | 17.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,150万円 | 17.7万円 | 2階 | 64.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,150万円 | 17.0万円 | 2階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,280万円 | 18.9万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,580万円 | 23.3万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 24.8万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,130万円 | 18.2万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,220万円 | 18.0万円 | 2階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 15.9万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,070万円 | 17.2万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/19 | 1,030万円 | 16.6万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 880万円 | 13.5万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/05 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市東区では52.1%上昇しています。